Bunnik ondertekent ‘woondeal’ voor betaalbare woningen binnen regio U10

ODIJK In de provincie Utrecht moeten ruim 83.500 woningen gebouwd worden, tot 2030. Minister Hugo de Jonge tekende op 13 maart zogenoemde woondeals met alle regio’s in de provincie. Bunnik is onderdeel van de regio U10, een groep van zestien samenwerkende gemeenten, van De Ronde Venen tot Lopik en Utrechtse Heuvelrug. Samen zijn die gemeenten goed voor 61.000 nieuwe woningen tot 2030. Het college van Bunnik wil in die periode 1800 woningen bouwen, en nog eens 2500 woningen in de periode 2030-2040.

door Frits Beijnink

In een persbericht meldt de gemeente: „De huizenprijzen in de regio zijn hoger dan het landelijk gemiddelde en uit onderzoek blijkt dat vooral de betaalbare koopwoning ontbreekt. Daarnaast zijn de wachttijden voor een sociale huurwoning hoog, gemiddeld elf jaar.” Het bouwen van betaalbare koop- en huurwoningen staat daarom in de woondeal voorop. Het streven is dat vanaf 2025 twee derde van alle nieuwe woningen betaalbaar is: sociale huurwoningen (tot 808 euro huur per maand), middenhuurwoningen (tot 1026 euro per maand) en koopwoningen tot 355.000 euro. Dit zijn wel de bedragen zoals die nu genoemd worden, inflatie en stijgende bouwkosten zullen tot aanpassing leiden.

WAAROM EEN WOONDEAL?

„Om de woningbouw mogelijk te maken is afgesproken dat rijk, provincies, gemeenten en corporaties blijven investeren in betere mobiliteit en groen en kijken wat iedereen financieel kan bijdragen. Daarnaast wordt ingezet op het versnellen van planprocessen, wordt gekeken of gemeenten meer grip kunnen krijgen op grondposities en worden het stikstofprobleem en de energie-infrastructuur bovenaan de agenda gezet. Verder wordt gezamenlijk gezocht naar oplossingen voor capaciteitstekorten en wordt onderzocht hoe ook op lange termijn gebiedsontwikkeling structureel betaald kan worden.” Wethouder Ali Dekker van Bunnik voegt toe: „Het mooie van de woondeal is dat er afspraken en voornemens in staan over alle onderwerpen die belangrijk zijn voor woningbouw, zoals duurzaamheid, bereikbaarheid, leefbaarheid, voorzieningen, zorg en groen.”

PLANNEN BUNNIK

In de nieuwe wijk Kersenweide (Odijk-West) wil het college 1200 woningen bouwen tot 2030, waarvan 30 procent sociale huur en 40 procent middenhuur/betaalbare koop. Op termijn (tot 2040) is de ambitie om in deze wijk nog eens 1000 woningen bij te bouwen. Daarnaast publiceerde de gemeente onlangs een gebiedsvisie voor het stationsgebied in Bunnik. Hier zijn 1000 woningen gepland, in een wijk die vooral de hoogte in gaat en dus hoofdzakelijk uit appartementen bestaat – passend in de zienswijze dat wijken met rijtjeshuizen niet meer de (betaalbare) oplossing vormen voor het enorme tekort aan woningen.