Gemeenteraad keurt bestemmingsplan goed voor nieuwe woningen aan de Leemkolkweg in Werkhoven

ODIJK De raad heeft op 26 september het bestemmingsplan voor een monumentale boerderij aan de Leemkolkweg 7 goedgekeurd, met twee extra woningen, naast de twee bestaande woningen in het voorhuis. De nieuwe woningen komen in het achterste deel dat nu in gebruik is als garagebedrijf.

door Frits Beijnink

Het initiatief voor dit plan komt van de eigenaar, die het plan begin 2022 voorlegde aan het college. Dat wilde meewerken omdat het niet-agrarische bedrijven, zoals een garagebedrijf, niet vindt passen in het buitengebied. De provincie heeft daarop wel een goede landschappelijke inpassing als voorwaarde gesteld. Die eis heeft geleid dat tot een landschappelijk inrichtingsplan dat in nauw overleg met de Stuurgroep Kromme Rijnlandschap is opgesteld.

HANDHAVING

De eigenaar van het perceel kan met de opbrengst het bedrijf verplaatsen naar een meer geschikte locatie. Hij raakt daarmee verlost van een handhavingsproces met ‘last onder dwangsom’ dat de gemeente tegen hem heeft lopen, omdat hij auto’s stalt op een deel van het terrein dat daar niet voor bedoeld is. Dit proces blijft lopen, zolang de eigenaar niet voldoet aan de eis om auto’s hier niet te plaatsen. Als het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden (na een bezwaartermijn van zes weken) is de eigenaar verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen en tot uiteindelijke realisatie van het plan over te gaan.

AANVULLING 16 oktober. Een lezer laat weten dat de boerderij, die hierboven monumentaal wordt genoemd, niet formeel een monumentale status heeft en dat de boerderij twee huisnummers herbergt, de nummers 7 en 7A.