College en marktpartijen ondertekenen overeenkomst voor bouw Kersenweide

ODIJK Woensdag 20 december hebben wethouder Onno James en de betrokken projectontwikkelaars een samenwerkingsovereenkomst voor de nieuwe woonwijk Kersenweide ondertekend. Met het ondertekenen kan het ontwerpbestemmingsplan in procedure worden gebracht. Nadat het bestemmingsplan door de gemeenteraad is vastgesteld, worden de kavels voor de eerste 200-250 woningen bouwrijp gemaakt. Naar verwachting wordt hier in het 4e kwartaal van 2024 mee gestart.

door Frits Beijnink

In het persbericht laat de gemeente de wethouder aan het woord: ,,Kersenweide moet onze jongeren en inwoners die lang op een woning hebben gewacht een thuis bieden! We ontwikkelen niet alleen voor 3000 woningzoekenden, maar ook voor onze huidige inwoners en ondernemend Bunnik. Met het uitbreiden van onze kern leggen we een stevige basis voor een bloeiende en levendige gemeente.”

BETAALBAAR?

In de Kersenweide komen volgens het persbericht ‘1200 sociale huur- en betaalbare koopwoningen’. Daar valt wel wat op af te dingen. Het gaat om 360 sociale huurwoningen (tot 880 euro per maand in 2024) en 60 huurwoningen in het zogeheten middenhuursegment (tot 1235 euro per maand, afhankelijk van besluitvorming in de Tweede Kamer). En er komen 110 koopwoningen met een prijs tot 390.000 euro en 310 koopwoningen tot 435.000 euro (prijspeil 2024). Voor de meeste starters is dat niet betaalbaar. De raad nam daarom in oktober een motie aan om in het nieuwe woningbeleid een extra categorie woningen op te nemen, tot maximaal 280.000 euro (prijspeil 2023). Maar deze woningen zijn wellicht betaalbaar voor starters, maar waarschijnlijk niet voor projectontwikkelaars. Tot slot komen er in de Kersenweide 360 koopwoningen in het dure segment, vanaf 435.000 euro.

MARKTPARTIJEN

De partijen die Kersenweide samen met de gemeente gaan ontwikkelen zijn: Van Wanrooij Projectontwikkeling, Nijhuis Bouw, Ontwikkelcombinatie Odijk West/Heilijgers, Jansen Bouwontwikkeling, Bunnik Projekten & Bouw, BPD Ontwikkeling en Roosdom Tijhuis gebiedsontwikkeling.