Wat gaat modulair bouwer Snel doen met gebouwen Brothers?

BUNNIK Discotheek Brothers heeft dit voorjaar plaats gemaakt voor modulair bouwer Jan Snel. Ook wel Daiwa House Modular Europe geheten. Bij de gemeente ligt sinds 1 januari een bouwaanvraag van Snel. Voor de bouw van een nieuwe bedrijfshal van 60 bij 120 meter. Wat staat er in de bouwaanvraag?

door Kuun Jenniskens

Het gaat hier om het perceel Schoudermantel 52 van Kassing De Raaphof in de oksel van de afrit van de A12. Jan Snel was al met opslag op het Kassing terrein aanwezig en gaat op de plek van Studio A12, dat voorheen gehuurd werd door Brothers, een montagehal bouwen waar 100 personen K3000 units gaan produceren. Dat werk vindt nu in Montfoort plaats, waar het hoofdkantoor is gevestigd. Vanwege de explosieve groei van modulair bouwen, wordt in Montfoort momenteel ook een nieuwe montagehal gebouwd, deze wordt 4000 vierkante meter en is kleiner dan die in Bunnik. 

DRIE KEER ZO GROOT Jan Snel wil op het Kassingterrein een gasloos gebouw gaan bouwen en legt het dak vol zonnepanelen, met daarbij een warmtepomp. Via wand-en vloersystemen kunnen ruimtes zowel worden verwarmd, als gekoeld. Het bebouwde oppervlak wordt door de bouw van deze bedrijfshal bijna drie keer zo groot; van 2429 vierkante meter naar 7200 vierkante meter. Het gebouw krijgt twee verdiepingen, met op de bovenverdieping ruimte voor kantoor en vergaderen. Het wordt opgebouwd uit staalconstructies met betonnen vloeren - net als de K3000 units.

VERVUILING MET PCB Bij een vergunningaanvraag moet veel onderzoek worden aangeleverd. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat er vervuiling in de grond zit. De onderzoeker stelt dat dit na 1999 moet zijn ontstaan, omdat het voor die tijd nog agrarische grond was. Deel van de verontreiniging onder de verharding heeft een relatie met de boomgaard en hoeft niet te worden gesaneerd. Ook het grondwater is vervuild met barium en haftaleen en daar hoeft niets mee, zo is in de bouwaanvraag te lezen. Wel zitten er, op een specifiek stuk zo’n 25 vierkante meter, PCB’s in de grond. Dit wordt wel gesaneerd, wat betekent dat de met PCB ‘s vervuilde grond gaat worden afgevoerd.

De beslistermijn over deze vergunning is verlengd omdat er op sommige punten nog nader onderzoek nodig is. Vanwege de vakantieperiode heeft Bunniks Nieuws niet helder kunnen krijgen wanneer er meer duidelijkheid komt over het verlenen van deze vergunning.