Vergunning voor bouw kinderdagverblijf in Odijk blijft overeind

ODIJK De bezwaren van omwonenden tegen bouw van het kinderdagverblijf in nieuwbouwwijk Het Burgje in Odijk zijn door de het college van de gemeente Bunnik afgewezen. De commissie voor bezwaarschriften is wel kritisch op sommige punten, maar het college blijft van mening dat de vergunning terecht verleend is en dat de bouw van het kinderdagverblijf dus door mag gaan. 

door Agnes Corbeij

Omwonenden maakten bezwaar tegen de vergunning die de gemeente had verleend, omdat de plannen niet binnen het bestemmingsplan zouden passen. De bezwaren zijn voornamelijk gericht op de grootte van het kinderdagverblijf en de verkeersveiligheid. Deze bezwaren zijn nu aan de kant geschoven. De ontwikkelaar had daar vooraf vertrouwen in, dus de bouw is inmiddels ver gevorderd. 

Bezwaren over verkeersveiligheid en grootte van het gebouw heeft het college niet meegenomen in de overweging, omdat dit alles binnen het bestemmingsplan past. Daarin staat dat er ruimte is voor een kinderdagverblijf. Over de maat hiervan wordt niks gezegd. De kleinschaligheid, waarover in het beeldkwaliteitsplan wel gesproken werd, is dus niet gewaarborgd in het bestemmingsplan, waardoor het college de vergunning niet kan intrekken, zo zegt ook de commissie. 

Waar de commissie met name kritisch over is, zijn de parkeernormen. Voor fietsparkeren is niks opgenomen. Op advies van de commissie heeft het college nu een kaartje toegevoegd aan het besluit, waarop staat waar ruimte gemaakt wordt voor fietsen. 

Ook parkeren voor auto’s is een punt van kritiek. Niet alle benodigde 15 parkeerplaatsen zijn realiseerbaar op het terrein van het kinderdagverblijf. Volgens de regels moeten deze gerealiseerd worden op ‘eigen terrein’. Het college legt in een toelichting uit dat dit niet hetzelfde is als het terrein dat in handen is van de ontwikkelaar, maar dat de gemeente heeft besloten dat het terrein van het kinderdagverblijf en dat van de boerderij Het Burgje samen het ‘eigen terrein’ vormen. Dat hierover geen duidelijkheid bestaat, zowel bij omwonenden als bij de eigenaren van de boerderij, noemt de commissie ‘niet eenduidig’. 

Vreemd genoeg lijken de eigenaren van boerderij Het Burgje in zijn geheel niet betrokken te zijn bij deze ontwikkelingen. Volgens haar kan het kinderdagverblijf slechts twee parkeerplaatsen van de boerderij gebruiken en dan alleen in de spits. De commissie adviseert het college dan ook om de afspraken tussen de ontwikkelaar van het kinderdagverblijf en de eigenaren van de boerderij heel helder te maken, waarop het college een wat onduidelijke juridische passage uit het contract toegevoegd heeft.