Huurprijzen in vrije sector in provincie Utrecht stijgen met 6,5%

BUNNIK/REGIO De huurprijzen in de vrije sector zijn in het eerste kwartaal van dit jaar in alle provincies gestegen. Dat melden woningplatforms Pararius en Huurwoningen.nl op basis van eigen onderzoek. Huurders in de vrije sector betaalden gemiddeld 21,12 euro per vierkante meter, dat is 7,3 procent meer dan een jaar eerder. De gemiddelde huurprijs bedroeg 1892 euro per maand.

De platforms melden ook dat de huurprijzen in de vrije markt harder stegen dan de prijzen voor koopwoningen en de inflatie. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldde namelijk eerder dat bestaande koophuizen in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld 5,4 procent duurder waren. De inflatie lag volgens het statistiekbureau op 2,7 procent in maart en op 2,4 procent in januari en februari.

De gemiddelde huurprijs van een vrijesectorwoning in de provincie Utrecht was in het eerste kwartaal van 2026 € 20,47 per vierkante meter. Een jaar eerder was de gemiddelde huurprijs €19,22 per vierkante meter.
Dit is een toename van 6,5 procent ten opzichte van een jaar eerder.

Dit valt op in de regionale cijfers:

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter steeg in alle provincies. De toename was het sterkst in Drenthe met 16 procent, en het zwakst in Groningen met 0,1 procent.In vier van de 36 steden waar minimaal dertig vrijesectorwoningen werden verhuurd, daalden de prijzen ten opzichte van een jaar eerder. De prijzen daalden het sterkst in Bergen op Zoom, met 11,9 procent. In Amersfoort bleven de prijzen nagenoeg gelijk.Huurders betaalden het meest in Amsterdam, met gemiddeld 28,53 euro per vierkante meter. Daarna volgen Amstelveen en Haarlem.

Verder melden de organisaties dat het zogeheten uitponden, het te koop zetten van voormalige huurhuizen, af lijkt te nemen. In het eerste kwartaal van 2026 was 5,5 procent van de koopadvertenties op Pararius een voormalige vrijesectorwoning, tegenover 7,6 procent een jaar eerder. Door strengere regels voor verhuurders zetten zij al een tijd lang veel huurwoningen in de verkoop.

Klik op deze link voor het volledige rapport van Pararius.

Over de kaart

Door de huurprijs te delen door de oppervlakte van de woning, komt Pararius tot een gemiddelde huurprijs per vierkante meter. Dat doen ze elk kwartaal, zodat het zichtbaar is met hoeveel procent die prijs is gestegen of gedaald ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dit getal bepaalt de kleur op de kaart. De gegevens zijn uitgesplitst naar provincie. Ook zijn de gegevens van de 36 grootste steden gedeeld.