Koophuizen begin 2026 in alle provincies duurder

BUNNIK/REGIO Koophuizen waren in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld 5,2 procent duurder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldden het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van regionale data van alle verkochte koopwoningen. Ook werden er in die periode - met 56.000 transacties - meer bestaande koopwoningen verkocht. Dat is 8,7 procent meer dan in de periode januari tot en met maart in 2025.

Dit kwartaal is het negende kwartaal op rij waarin koophuizen duurder zijn geworden, maar deze stijging vlakte de laatste vijf kwartalen af. Ten opzichte van het vierde kwartaal in 2025, zijn huizen gemiddeld 1 procent in prijs gestegen.

Dit valt op in de regionale cijfers: 

• Koophuizen werden in het begin van dit jaar duurder in alle provincies. In Drenthe was die stijging met ruim 8 procent het grootst, gevolgd door Groningen. 
• De huizenprijzen stegen het minst in Noord-Holland, gevolgd door Flevoland.
• In de provincie Utrecht steeg het aantal verkochte woningen het hardst. Alleen in Friesland werden minder huizen verkocht dan een jaar eerder.
• Van de vier grootste steden stegen de prijzen het hardst in Rotterdam. In de acht voorgaande kwartalen was dat steeds in de stad Utrecht. In Amsterdam was deze stijging het kleinst.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) publiceerde eerder deze maand ook cijfers over de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. Zij zagen toen een daling in de huizenprijs in het eerste kwartaal van 2026. Deze cijfers verschillen doordat NVM de prijzen baseert op koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen. Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen.

Over deze kaart

Op de bovenstaande kaart vind je de gemiddelde prijsontwikkeling van verkochte, bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van 2026 t.o.v. dezelfde periode in 2025. In de tooltip vind je naast de prijsontwikkeling ook de ontwikkeling van het aantal woningtransacties t.o.v. een jaar eerder.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) publiceerde eerder deze maand ook over de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. Zij zagen toen een daling in de huizenprijs in het eerste kwartaal van 2026. Deze cijfers verschillen doordat NVM de prijzen baseert op koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen. Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen.